女性の一人暮らしで確認したい賃貸設備と周辺環境｜不動産屋が部屋探しのポイントを解説
初めて一人暮らしをする女性のお客様から
「オートロックは絶対あったほうがいいですか？」
「2階以上なら安心ですか？」
「女性の一人暮らしなら何を見ればいいですか？」
と聞かれることがあります。
もちろん、防犯設備は大切です。
ただ僕たちは、
オートロックが付いているだけで「安心できる物件」とは判断しません。
モニター付きインターホン。
防犯カメラ。
玄関や窓。
部屋の階数。
そして駅から家までの道。
実際に一人で生活することを考えると、確認したいところはたくさんあります。
今回は、女性の一人暮らしで確認しておきたい賃貸設備と周辺環境について、不動産屋目線で分かりやすく紹介します。
① モニター付きインターホン
個人的に、一人暮らしなら優先順位を高めてもいいと思う設備です。
モニター付きインターホンがあれば、
玄関を開ける前に訪問者を確認できます。
宅配便なのか。
知り合いなのか。
知らない人なのか。
室内から確認できます。
知らない人なら無理に対応する必要もありません。
録画機能が付いているタイプなら、留守中の訪問者を後から確認できる場合もあります。
物件資料に「モニター付きインターホン」と書いてあったら、内覧時に実際の画面や機能まで確認してみてください。
② オートロック
女性の一人暮らしで人気の設備といえば、やはりオートロックです。
建物の共用エントランスへの出入りを制限できるため、防犯設備の一つとして確認しておきたいポイントです。
ただし、
「オートロックがある＝絶対安全」ではありません。
住人と一緒に人が入る可能性もあります。
建物によっては、駐輪場や裏口など別の出入口がある場合もあります。
オートロックだけで判断せず、建物全体を見ることが大切です。
③ 防犯カメラ
最近の賃貸マンションでは、防犯カメラ付きの物件も増えています。
エントランス。
エレベーター。
駐輪場。
ゴミ置き場。
共用廊下。
どこに設置されているかは建物によって違います。
内覧するときは、
「防犯カメラあり」
という文字だけではなく、どこを撮影しているのかも見ておくといいでしょう。
④ 2階以上
「女性の一人暮らしなので2階以上で探したい」
という希望もよくあります。
1階と比べて、道路などから室内が見えにくくなる物件もあります。
ベランダや窓への侵入について不安がある方も、2階以上を希望されることがあります。
ただ、
2階だから必ず安心とは限りません。
隣の建物。
塀。
屋根。
共用階段。
外から簡単に近づける場所がないか。
階数だけではなく、実際の建物を見て判断してください。
⑤ 玄関の鍵
意外と見落としやすいのが玄関です。
内覧では部屋の広さやキッチンに目が行きますが、玄関も確認してみてください。
鍵の種類。
ドアスコープ。
ドアチェーンや補助ロック。
モニター付きインターホン。
こういった設備をまとめて見ます。
築年数が経っている物件でも、鍵やインターホンなどが新しく交換されていることもあります。
築年数だけで防犯設備を判断しないこともポイントです。
⑥ 窓とベランダ
特に低層階では確認したいところです。
ベランダの前が道路なのか。
建物なのか。
駐車場なのか。
人が簡単に近づける場所なのか。
外から室内がどれくらい見えるのか。
窓にはシャッターや雨戸があるのか。
こうした部分も実際に見てみましょう。
部屋の中から見るだけではなく、
建物の外から自分の部屋がどう見えるのか
を確認するのもおすすめです。
⑦ 宅配ボックス
防犯設備とは少し違いますが、一人暮らしでは便利です。
ネット通販をよく利用する方なら、宅配ボックスがあれば不在時でも荷物を受け取れる場合があります。
再配達の手間を減らせますし、荷物を受け取るためだけに在宅する必要も減ります。
モニター付きインターホンと合わせて、一人暮らしでは人気の設備です。
設備だけじゃなく「駅から家まで」を見てほしい
ここからがかなり大切です。
部屋の中だけ見て、
「オートロックだから大丈夫」
と決めるのはおすすめしません。
実際に生活を始めたら、毎日駅や駐車場などから家まで移動します。
特に帰宅時間が遅い方なら、
夜の帰宅ルートまで考えて物件を選ぶ。
ここはぜひ確認してほしいです。
夜道は明るい？
昼間に内覧すると気づきにくいポイントです。
昼は普通の道でも、夜になるとかなり暗くなる場所があります。
街灯はあるか。
コンビニや飲食店など明るい店舗があるか。
人通りはあるか。
大きな通りからどれくらい入るのか。
こうした部分を見ます。
可能ならGoogleマップだけで決めず、実際の周辺環境も確認してみてください。
駅から近ければ必ず安心とは限らない
「駅徒歩5分だから大丈夫」
とも限りません。
同じ徒歩5分でも、
大通りを歩いて帰る5分と、
細い住宅街を通る5分では印象が違います。
距離だけではなく、
どんな道を通って帰るのか。
ここまで見てください。
コンビニやスーパーの場所も確認
一人暮らしでは、生活のしやすさも大切です。
スーパー。
コンビニ。
ドラッグストア。
病院。
駅。
こうした施設がどこにあるのか。
特にスーパーやコンビニは、
「家から近いか」
だけではなく、
帰宅途中に寄れる場所にあるか
まで見ると便利です。
わざわざ家と反対方向に買い物へ行く生活は、毎日になると意外と面倒です。
繁華街に近い物件は便利だけど周辺も見る
名古屋の中心部でお部屋を探す場合、繁華街に近い物件もあります。
駅が近い。
飲食店が多い。
買い物に便利。
タクシーもつかまりやすい。
こうしたメリットがあります。
一方で、夜になると人通りや雰囲気が昼間と変わるエリアもあります。
これは良い・悪いではなく、
自分がその環境で生活しやすいか
で判断することが大切です。
女性だから条件を増やしすぎる必要もありません
女性の一人暮らしだから、
オートロック絶対。
2階以上絶対。
防犯カメラ絶対。
駅徒歩5分以内。
築浅。
モニター付きインターホン。
宅配ボックス。
全部必要。
こうすると、当然物件数はかなり減ります。
そして家賃も上がりやすくなります。
だから僕たちは、
「何が不安なのか」を先に考えること
をおすすめしています。
知らない訪問者が不安なら、モニター付きインターホンを優先する。
夜道が不安なら、駅からの距離より帰宅ルートを優先する。
1階が不安なら、2階以上を優先する。
こうやって考えると、本当に必要な条件が見えてきます。
内覧では「部屋を見る前後」も大切
内覧というと、室内だけを見るイメージがあります。
ただ、一人暮らしなら建物に入る前から見てほしいです。
エントランス。
郵便受け。
駐輪場。
ゴミ置き場。
共用廊下。
エレベーター。
非常階段。
そして建物の周辺。
こういった共用部分を見ると、建物の雰囲気も分かります。
部屋だけではなく「ここで毎日生活する」と考えて見る。
これがおすすめです。
結論｜女性の一人暮らしで大切なのは「設備＋周辺環境」
女性の一人暮らしで確認したい設備はたくさんあります。
オートロック。
モニター付きインターホン。
防犯カメラ。
玄関の鍵。
2階以上。
宅配ボックス。
どれも物件選びの判断材料になります。
ただ、
防犯設備がたくさん付いているから絶対安心、という物件はありません。
設備だけではなく、
駅からの帰宅ルート。
夜の明るさ。
人通り。
周辺のお店。
建物の共用部分。
ここまで見て、自分が安心して生活できそうか考えることが大切です。
Nタウン不動産では、
「初めて一人暮らしするので不安」
「女性一人でも住みやすい場所がいい」
「オートロックは絶対必要？」
「夜遅く帰っても生活しやすい場所がいい」
こういった相談も大歓迎です。
名古屋はエリアによって街の雰囲気もかなり変わります。
設備だけで物件を絞るのではなく、実際の生活まで一緒に考えながらお部屋を探します。
名古屋・栄で一人暮らしのお部屋を探している方は、気軽にご相談ください。
FAQ｜女性の一人暮らしと賃貸選び
Q1. 女性の一人暮らしで優先したい設備は？
モニター付きインターホン、オートロック、防犯カメラなどが候補になります。ただし、必要な設備は本人が何に不安を感じるかによって変わります。
Q2. 女性の一人暮らしは2階以上がいいですか？
2階以上を希望する方は多いですが、階数だけで安全性は判断できません。窓やベランダへ外から近づける場所がないかなど、建物の形状も確認しましょう。
Q3. オートロックがあれば安心ですか？
オートロックは防犯設備の一つですが、それだけで安全が保証されるわけではありません。玄関、窓、防犯カメラ、共用部分、周辺環境なども合わせて確認することが大切です。
Q4. 女性の一人暮らしでは駅徒歩何分がおすすめ？
距離だけで決めるのではなく、駅から物件までの道も確認することをおすすめします。同じ徒歩時間でも、街灯や人通り、道路の広さなどによって帰宅時の印象は変わります。
Q5. 内覧は昼だけでも大丈夫ですか？
室内の確認はできますが、帰宅時間が遅い方は夜の周辺環境も確認すると安心です。昼と夜で人通りや明るさが変わるエリアもあります。
Q6. 女性の一人暮らしで設備以外に確認することは？
駅からの帰宅ルート、街灯、人通り、コンビニやスーパー、建物のエントランス、共用廊下、駐輪場なども確認しておくと、実際の生活をイメージしやすくなります。
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