ワンルームと1Kの違いは？一人暮らしならどっちがおすすめ？
初めて一人暮らしのお部屋を探していると、
「ワンルームと1Kって何が違うの？」
と思う方も多いですよね。
間取り図を見ると、どちらも一部屋。
家賃も似ている。
それならどっちでも同じ？
実は、住んでみると結構違います。
一番大きな違いはとても簡単で、
キッチンと居室の間に仕切りがあるかどうか。
ワンルームはキッチンと居室が同じ空間。
1Kはキッチンと居室が扉などで分かれています。
今回は、ワンルームと1Kの違いと、一人暮らしならどちらがおすすめなのかを不動産屋目線で分かりやすく解説します。
ワンルーム（1R）とは？
ワンルームは名前の通り、基本的にキッチンを含めて一つの空間になっている間取りです。
玄関を入って、
キッチン。
ベッド。
テレビ。
テーブル。
などが一つの空間にあります。
間に扉や廊下が少ないので、シンプルな間取りが多いのも特徴です。
1Kとは？
1Kの「K」はキッチンです。
居室1部屋＋キッチン
という意味です。
ワンルームとの大きな違いは、キッチンと居室の間に扉などの仕切りがあること。
たとえば、
玄関
↓
キッチン・廊下
↓
扉
↓
洋室8帖
こんな間取りです。
一人暮らし向けの賃貸では非常によく見かけます。
一番の違いは「扉1枚」
ワンルームと1Kの違いを難しく考える必要はありません。
基本的には、
ワンルーム → キッチンと居室が同じ空間
1K → キッチンと居室が分かれている
これです。
たった扉1枚の違いに見えます。
ただ、この扉が実際の生活では意外と大きな違いになります。
1Kのメリット① 料理のにおいが広がりにくい
自炊する方なら結構大きな違いです。
ワンルームの場合、キッチンと居室が同じ空間なので、
焼肉。
カレー。
魚。
炒め物。
などを作れば、においが居室まで広がりやすくなります。
ベッドや洋服に料理のにおいが付くのが気になる方もいます。
1Kならキッチンと居室の間の扉を閉められるので、料理のにおいが居室まで広がるのを抑えやすくなります。
料理をよくする人なら、1Kのメリットは大きいです。
1Kのメリット② 玄関から部屋が見えにくい
これも地味ですが大切です。
ワンルームは間取りによって、玄関を開けたときに居室まで見えることがあります。
宅配便が来たとき。
訪問者が来たとき。
玄関を開けるとベッドや部屋の中が見える。
これが気になる方もいます。
1Kなら居室との間に扉があるため、玄関から生活空間を隠しやすくなります。
1Kのメリット③ エアコンが効きやすい
ワンルームは玄関やキッチンまで一つの空間になっている物件があります。
その場合、エアコンで冷やしたり暖めたりする範囲も広くなります。
1Kなら居室の扉を閉められるので、
自分が生活する部屋だけ冷暖房しやすい。
間取りにもよりますが、冷暖房効率では1Kが有利になりやすいとされています。
じゃあワンルームは1Kより悪いの？
全然そんなことはありません。
ここがお部屋探しでは大切です。
「1Kのほうが良さそう」
と思って、最初からワンルームを全部外してしまう方がいます。
僕は少しもったいないと思います。
ワンルームにもちゃんとメリットがあります。
ワンルームのメリット① 同じ面積でも広く感じることがある
ワンルームには居室とキッチンを分ける扉や廊下がありません。
そのため、同じ専有面積なら一つの空間として広く使いやすい場合があります。
たとえば、
25㎡のワンルーム。
25㎡の1K。
同じ25㎡でも、実際に部屋へ入ったときの印象は違います。
ワンルームのほうが開放感を感じることもあります。
ワンルームのメリット② 家賃がお値打ちな場合がある
同じような立地・広さ・築年数なら、ワンルームのほうが1Kより家賃を抑えられるケースがあります。
だから、
料理はほとんどしない。
家では寝るだけ。
玄関から部屋が見えても気にならない。
それより家賃を抑えたい。
こういう方なら、ワンルームは十分候補になります。
ワンルームのメリット③ レイアウトしやすい物件もある
仕切りがないので、一つの大きな空間として家具を配置できます。
ベッド。
ソファ。
テレビ。
デスク。
自分の好きなように配置する。
特に広めのワンルームなら、おしゃれな部屋を作りやすい物件もあります。
「ワンルーム＝狭い部屋」とは限りません。
30㎡を超えるような広いワンルームもあります。
「8帖」の表示には注意してほしい
ここは結構大切です。
たとえば、
ワンルーム8帖
と
1K・洋室8帖
があったとします。
同じ8帖だから、同じ広さだと思いますよね。
必ずしも同じではありません。
ワンルームの「8帖」は、キッチンや通路部分を含んだ表示になっている場合があります。
一方、1Kの「洋室8帖」は、キッチンとは別の居室部分を指します。
そのため、同じ「8帖」という表示でも1Kのほうが専有面積が広い場合があります。
だから僕は
帖数だけではなく㎡数も見てほしい
と思っています。
ワンルームと1K、家賃だけで比べない
たとえば
A：ワンルーム
家賃 60,000円
25㎡
駅徒歩5分
築5年
B：1K
家賃 63,000円
22㎡
駅徒歩8分
築10年
だったとします。
「1KのほうがいいからB」
とは限りません。
Aのほうが広い。
駅も近い。
築年数も浅い。
しかも家賃も安い。
料理をほとんどしない方なら、Aのワンルームのほうが合うかもしれません。
間取り名だけで物件の良し悪しは決まりません。
自炊するなら1Kがおすすめ
これは分かりやすいです。
毎日のように料理をするなら、僕なら1Kを優先して探します。
キッチンと寝る場所を分けられるからです。
特に、
魚を焼く。
揚げ物をする。
炒め物をよくする。
こういう方なら、扉一枚あるだけでも違います。
自炊しないならワンルームも全然あり
逆に、
朝はコンビニ。
昼は外食。
夜も外食かテイクアウト。
家のキッチンはほとんど使わない。
という方。
それなら、
キッチンと居室を分けることに家賃を払う必要があるのか？
と考えてみてもいいと思います。
同じ予算なら、
ワンルームにすることで、
駅を近くする。
築年数を新しくする。
部屋を広くする。
設備を良くする。
という選び方ができる可能性があります。
一人暮らしなら結局どっちがおすすめ？
僕ならこんな感じで考えます。
1Kがおすすめな人
自炊をする。
料理のにおいが気になる。
玄関から居室を見られたくない。
寝る場所とキッチンを分けたい。
冷暖房効率も気になる。
ワンルームがおすすめな人
自炊をほとんどしない。
家賃を抑えたい。
広く開放的に使いたい。
立地を優先したい。
家では寝ることが中心。
どちらが上という話ではありません。
生活スタイルによって正解が変わります。
「1K希望」だけでワンルームを外さない
お部屋探しでよくあるのが、
「なんとなくワンルームは嫌なので1Kで」
という希望です。
もちろん、本当に1Kが必要ならそれで大丈夫です。
ただ、
なぜ1Kがいいのか？
を一度考えてみてください。
料理のにおいが嫌だから。
玄関から見えるのが嫌だから。
それなら1Kを優先する。
特に理由はない。
なんとなく1Kのほうが良さそうだから。
それなら、条件の良いワンルームも一緒に見たほうが選択肢は増えます。
結論｜ワンルームと1Kは「暮らし方」で選ぶ
ワンルームと1Kの一番大きな違いは、
キッチンと居室を仕切れるかどうか。
です。
料理をよくするなら1K。
家賃や立地を優先するならワンルームもあり。
これくらいから考えて大丈夫です。
そして実際のお部屋探しでは、
ワンルームか1Kかだけではなく、
専有面積。
部屋の形。
収納。
家賃。
駅からの距離。
築年数。
設備。
ここまで比較してください。
「1Kだから良い」「ワンルームだから狭い」ではありません。
条件の良いワンルームが、希望していた1Kより暮らしやすいこともあります。
Nタウン不動産では、
「1Kとワンルームどっちがいい？」
くらいの相談からでも大丈夫です。
生活スタイルを聞いて、必要な条件と必要じゃない条件を一緒に整理しながらお部屋を探します。
名古屋・栄で一人暮らしのお部屋を探している方は、気軽にご相談ください。
FAQ｜ワンルームと1Kの違い
Q1. ワンルームと1Kの一番大きな違いは？
ワンルームはキッチンと居室が同じ空間にあり、1Kはキッチンと居室が扉などで仕切られているのが基本的な違いです。
Q2. 一人暮らしならワンルームと1Kどっちがおすすめ？
自炊をする方や料理のにおいが気になる方なら1Kがおすすめです。家賃や立地を優先し、自炊をあまりしない方ならワンルームも十分候補になります。
Q3. ワンルームのほうが家賃は安い？
同程度の条件ならワンルームのほうが家賃を抑えられるケースがあります。ただし家賃は立地・築年数・広さ・設備などによって大きく変わるため、個別の物件で比較しましょう。
Q4. ワンルーム8帖と1K8帖は同じ広さ？
同じとは限りません。ワンルームの帖数にはキッチンや通路部分が含まれる場合があるため、間取り図だけでなく専有面積（㎡）も確認することをおすすめします。
Q5. 料理をするなら1Kのほうがいい？
料理を頻繁にする方には1Kが向いています。キッチンと居室の間の扉を閉めることで、料理のにおいが居室へ広がるのを抑えやすくなります。
Q6. 広いワンルームと狭い1Kならどっちがいい？
生活スタイル次第です。間取り名だけで判断せず、専有面積・部屋の形・収納・設備・家賃・立地を比較して選ぶのがおすすめです。
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