【名古屋でおしゃれな賃貸を探すなら？】デザイナーズマンションの選び方とおすすめエリアを不動産屋が徹底解説！
「名古屋でおしゃれな賃貸マンションに住みたい！」
「デザイナーズマンションって普通の賃貸と何が違うの？」
「家賃7万円くらいでもおしゃれなお部屋は見つかる？」
「栄や新栄、高岳あたりで素敵なお部屋を探したい！」
「見た目だけじゃなく、住みやすさにもこだわりたい！」
名古屋で賃貸マンションやアパートを探している方の中には、家賃や駅からの距離だけでなく、お部屋のデザインを重視する方も多くいらっしゃいます。
せっかく一人暮らしをするなら、毎日帰るのが楽しみになるお部屋に住みたいですよね。
例えば、コンクリート打ちっぱなしの壁。
ホテルのような洗面台。
大きな窓から光が入るリビング。
おしゃれな間接照明。
生活感を抑えたスタイリッシュなキッチン。
こうしたお部屋には、一般的な賃貸マンションとは違った魅力があります。
ただし、不動産屋として知っておいてほしいことがあります。
おしゃれな賃貸マンションが、必ずしも住みやすいマンションとは限りません。
見た目が素敵でも、収納が少なかったり、家具を置きにくかったり、夏は暑く冬は寒かったりすることがあります。
大切なのは、デザインと暮らしやすさの両方を確認することです。
今回は、名古屋市中区・栄駅徒歩1分のNタウン不動産が、デザイナーズマンションの特徴、選び方、注意点、名古屋で探しやすいエリアまで詳しく解説します。
■ 結論｜名古屋でおしゃれな賃貸を探すなら、デザイン・設備・立地・住み心地の4つで選ぼう！
おしゃれな賃貸マンションを選ぶとき、まず確認してほしいのが次の4つです。
① デザイン：自分が好きな内装・外観か
② 設備：毎日の生活に必要な設備がそろっているか
③ 立地：通勤・買い物・生活に便利な場所か
④ 住み心地：収納・防音・日当たり・管理状態に問題がないか
デザインだけで選ぶと、住み始めてから不便さを感じることがあります。
一方、実用性だけで選ぶと、せっかくのお部屋探しなのにワクワクできないかもしれません。
理想は、見た目も好きで、毎日の生活も快適なお部屋です。
Nタウン不動産では、見た目のおしゃれさだけでなく、入居後の暮らしやすさまで考えてお部屋をご提案しています。
■ ① デザイナーズマンションとは？普通の賃貸との違い
デザイナーズマンションとは、一般的に、建築家や設計者のこだわりが感じられる、デザイン性の高いマンションを指します。
ただし、「デザイナーズマンション」という言葉には、法律で定められた統一的な認定基準があるわけではありません。
そのため、同じデザイナーズマンションでも、物件によって特徴は大きく異なります。
デザイナーズマンションによくある特徴
コンクリート打ちっぱなしの壁
大きな窓や高い天井
個性的な間取り
間接照明やダウンライト
ガラス張りの浴室
ホテルライクな洗面台
モノトーンの内装
無垢材やタイルなど特徴的な素材
ロフトやメゾネット
デザイン性の高い共用部分
こうした特徴は、一般的な賃貸マンションではなかなか味わえない魅力です。
ただし、すべてのデザイナーズマンションに当てはまるわけではありません。
また、築浅マンションとデザイナーズマンションは同じ意味ではありません。
築年数が古くてもデザイン性の高い物件はあります。
反対に、新築であっても、一般的な間取りや内装の物件はあります。
■ ② デザイナーズマンションのメリットは？
1. 毎日の暮らしが楽しくなる
一番の魅力は、やはりデザインです。
仕事から帰ってきたとき、自分の好きな空間が待っている。
お気に入りの家具を置いて、照明を工夫して、理想のインテリアを楽しむ。
お部屋そのものが好きになることは、暮らしの満足度につながります。
2. インテリアにこだわれる
シンプルな白い壁のお部屋。
無機質なコンクリートの壁。
木の温かみを感じる床。
それぞれに合う家具や照明があります。
お部屋の雰囲気に合わせて家具を選ぶ楽しさも、デザイナーズマンションの魅力です。
3. 個性的な間取りを楽しめる
一般的な1Kや1LDKとは異なる、開放的なワンルームやメゾネットなどが見つかることもあります。
暮らし方に合っていれば、一般的な間取り以上に快適に感じる場合があります。
4. 来客時にも印象に残る
おしゃれなエントランスや室内は、友人や家族を招いたときにも印象に残ります。
ただし、見た目を優先しすぎず、普段の生活のしやすさも確認しましょう。
■ ③ デザイナーズマンションのデメリットと注意点
デザイナーズマンションには魅力がたくさんあります。
一方で、内覧時に確認してほしい注意点もあります。
1. 収納が少ないことがある
おしゃれな空間を重視した結果、クローゼットや収納棚が少ない物件もあります。
洋服が多い方や、荷物が多い方は注意が必要です。
収納家具を追加すると、せっかくの開放感が失われる場合もあります。
2. 家具の配置が難しい場合がある
斜めの壁や大きな窓、特徴的な柱などによって、家具を置ける場所が限られることがあります。
特に確認したいのが、ベッド・ソファ・テレビ・ダイニングテーブルの配置です。
おしゃれな間取りよりも、自分の家具がきれいに収まる間取りかどうかが重要です。
3. コンクリート打ちっぱなしは温熱環境に注意
コンクリート打ちっぱなしの内装は、無機質でスタイリッシュな印象があります。
ただし、断熱設計や施工状態によっては、外気温の影響や結露に注意が必要な場合があります。
コンクリートが見えているから暑い・寒いと決まるわけではありません。
断熱材や窓の性能、空調設備なども確認しましょう。
4. ガラス張りの浴室は生活スタイルとの相性がある
ホテルのようなガラス張りの浴室は、おしゃれに見えます。
ただし、プライバシーや清掃のしやすさが気になる方もいます。
一人暮らしなら気にならなくても、二人暮らしでは使いにくい場合があります。
5. 家賃や管理費が高めになる場合がある
特徴的なデザインや高品質な設備を備えた物件は、周辺の一般的な物件より家賃が高い場合があります。
デザインだけでなく、家賃に見合った設備や広さがあるか確認しましょう。
■ ④ 名古屋でおしゃれな賃貸を探すなら、どのエリアがおすすめ？
名古屋には、デザイン性の高い賃貸マンションを探せるエリアがいくつもあります。
ここでは、Nタウン不動産が普段お部屋探しをご相談いただくエリアを中心にご紹介します。
名古屋市中区｜栄・矢場町・上前津
都心でおしゃれな暮らしを楽しみたい方におすすめの候補です。
栄は名古屋を代表する商業エリアです。
百貨店や飲食店、ショッピング施設などが集まっています。
栄周辺で働く方や、休日も街中で過ごしたい方に便利なエリアです。
矢場町や上前津方面まで範囲を広げると、生活スタイルに合わせて異なる街の雰囲気を比較できます。
こんな方におすすめ
栄周辺で働いている
買い物や外食が好き
都会的なマンションに住みたい
地下鉄で移動することが多い
ただし、繁華街に近い物件では、夜間の騒音や周辺環境も確認しましょう。
名古屋市中区｜新栄・新栄町
おしゃれな一人暮らし向けマンションを探したい方におすすめの候補です。
新栄町駅周辺には、1Kや1LDKなどの賃貸マンションがあり、デザイン性の高い物件も探せます。
栄へのアクセスも良く、地下鉄東山線を利用する方に便利です。
同じ新栄エリアでも、大通り沿いと住宅街では雰囲気が異なります。
内覧の際には、建物の周辺環境も確認しましょう。
名古屋市東区｜高岳・泉
落ち着いた雰囲気とおしゃれな住まいを両立したい方におすすめです。
高岳駅周辺や泉エリアには、デザイン性の高いマンションや設備が充実した賃貸物件が見られます。
栄や久屋大通方面へのアクセスも考えやすいエリアです。
都心に近い立地と、住宅街の雰囲気を比較しながら探せます。
名古屋市千種区｜今池・千種
交通の利便性と家賃のバランスを考えたい方におすすめです。
今池は地下鉄東山線と桜通線が利用でき、千種駅周辺も交通アクセスが便利です。
駅近の築浅マンションや、特徴的な内装の賃貸物件を探す候補になります。
飲食店などが集まる場所もあるため、静かな住環境を希望する方は物件の位置を確認しましょう。
名古屋市中村区｜名古屋駅・亀島
名古屋駅へのアクセスを重視する方におすすめです。
名古屋駅周辺には、都市型の賃貸マンションが多くあります。
亀島や本陣方面まで候補を広げることで、家賃・広さ・駅距離の条件を比較しやすくなります。
通勤の利便性を重視する方は、実際に利用する路線や駅の出入口まで確認すると安心です。
名古屋市西区｜浅間町・浄心
都心へのアクセスと住環境のバランスを重視する方におすすめです。
浅間町や浄心方面でも、築浅やデザイン性のある賃貸物件を探せます。
中区や東区だけで条件が合わない場合は、西区まで範囲を広げて比較する方法もあります。
■ ⑤ 家賃6万円・7万円・8万円でもおしゃれな賃貸は探せる？
「デザイナーズマンションは家賃が高そう」
そんなイメージを持つ方もいると思います。
実際には、家賃の予算に応じて探し方を工夫できます。
家賃6万円前後
コンパクトなワンルームや1K、築年数が少し経過したデザイン性のある物件などが候補になります。
駅からの距離や広さを調整すると、選択肢が広がる場合があります。
家賃7万円前後
1Kやコンパクトな1DKなどで、内装や設備にこだわった物件を探す候補になります。
築年数や駅距離によって条件は変わります。
家賃8万円前後
エリアによっては、広めの1Kや1DK、コンパクトな1LDKなども比較対象になります。
ただし、人気駅の駅近・築浅・広めの物件では予算を超える場合もあります。
※上記は予算ごとの探し方の目安であり、特定の家賃で希望条件の物件が必ず見つかることを示すものではありません。最新の募集状況によって異なります。
不動産屋としておすすめする探し方
例えば、家賃70,000円以内で探すなら、次の条件を整理します。
絶対に譲れない条件
デザインが好み。
通勤しやすい。
生活に必要な設備がある。
調整できる条件
駅徒歩5分以内を10分以内にする。
築5年以内を築10年以内にする。
広さを少し調整する。
候補駅を1〜2駅広げる。
こうした工夫で、予算内でも希望に近いお部屋を見つけられる可能性があります。
おしゃれな部屋を探すコツは、家賃を上げることだけではなく、条件の優先順位を整理することです。
■ ⑥ おしゃれな賃貸で人気の設備7選
デザイン性の高い賃貸マンションを探すなら、設備にも注目しましょう。
① 独立洗面台
身支度がしやすく、収納も確保しやすい設備です。
デザイン性の高い洗面台は、お部屋全体の印象にもつながります。
② 宅配ボックス
仕事で帰宅が遅い方や、ネットショッピングをよく利用する方に便利です。
③ 浴室乾燥機
雨の日や花粉が気になる時期にも、洗濯物を乾かしやすくなります。
④ システムキッチン
見た目だけでなく、調理スペースや収納の使いやすさも確認しましょう。
⑤ 間接照明・ダウンライト
お部屋の雰囲気を大きく変える設備です。
照明器具が備え付けなのか、入居者が用意する必要があるのかも確認しましょう。
⑥ オートロック・モニター付きインターホン
防犯面を考える際の確認ポイントです。
ただし、設備があるだけで安全が保証されるわけではありません。
建物の出入口や共用部分の管理状態も確認しましょう。
⑦ インターネット無料
毎月の通信費を抑えられる可能性があります。
ただし、回線の種類や速度、利用条件は物件によって異なります。
設備は数が多ければ良いのではなく、自分の生活に必要なものがそろっているかが大切です。
■ ⑦ 内覧で必ず確認したい7つのポイント
デザイナーズマンションは、写真の印象がとても良い物件もあります。
ただし、写真だけで判断するのはおすすめしません。
実際に内覧するときは、次の7つを確認しましょう。
① 家具の配置
ベッドやソファ、テレビを置く場所を確認します。
② 収納の広さ
クローゼットの奥行きや高さ、収納できる量を確認します。
③ コンセントの位置
家具を置いたときに使いやすい位置にあるか確認します。
④ 日当たり
窓の方角だけでなく、周囲の建物による影響も確認します。
⑤ 防音性
窓を閉めたときの外の音や、隣室・上階からの音を確認します。
ただし、短時間の内覧だけで防音性を完全に判断することはできません。
⑥ 水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面台の使いやすさを確認します。
⑦ 共用部分と管理状態
エントランス、廊下、ゴミ置き場、駐輪場などの状態を確認します。
室内がおしゃれでも、共用部分の管理状態が悪ければ、入居後に不満を感じる場合があります。
Nタウン不動産では、室内のデザインだけでなく、こうした暮らしやすさにつながる部分も大切にしています。
■ ⑧ 新築と築10年、どちらがおしゃれな部屋を見つけやすい？
新築マンションは、最新の設備や新しい内装が魅力です。
一方、築年数が経過した物件でも、デザイン性の高いマンションはあります。
例えば、築10年のデザイナーズマンションでも、建物のデザインが気に入れば十分に候補になります。
また、リノベーションされた物件なら、築年数が古くても内装が新しくなっている場合があります。
ここで大切なのは、築年数とデザイン性を分けて考えることです。
新築だから必ずおしゃれ。
築10年だから古く感じる。
そうとは限りません。
設備の状態や建物の管理状況も含めて比較しましょう。
■ ⑨ おしゃれな賃貸を探すなら、SUUMOの写真だけで決めない！
SUUMOなどの不動産ポータルサイトは、お部屋探しにとても便利です。
写真や間取り、家賃、駅距離などを比較できます。
ただし、写真だけでは分からないこともあります。
例えば、
実際の部屋の明るさ。
家具を置いたときの広さ。
周辺道路の交通量。
窓を閉めたときの騒音。
共用部分の清掃状態。
収納の使いやすさ。
設備の状態。
こうした部分は、実際の内覧や追加確認が必要です。
また、写真の撮影方法によって、部屋が実際より広く感じられる場合もあります。
そのため、気になる物件が見つかったら、写真だけで判断せず、間取りや寸法、設備、周辺環境まで確認しましょう。
■ ⑩ 名古屋でおしゃれな賃貸を探すなら、どんな不動産会社がおすすめ？
デザイナーズマンションを探す際には、物件のデザインだけでなく、生活のしやすさも考えてくれる不動産会社を選ぶことが大切です。
例えば、次のような点を確認しましょう。
① デザイナーズや築浅物件を扱っているか
② 希望するエリアの特徴を説明できるか
③ 写真だけでは分からない注意点も教えてくれるか
④ 家具の配置や生活動線まで考えてくれるか
⑤ 初期費用や退去条件を分かりやすく説明してくれるか
⑥ 管理会社の対応や共用部分の状態にも目を向けているか
Nタウン不動産は、名古屋市中区・栄駅徒歩1分にある賃貸仲介店です。
名古屋市中区・東区・千種区・中村区・西区を中心に、築浅マンションやデザイナーズ物件などのお部屋探しをご相談いただけます。
仲介手数料は一律11,000円（税込）。
不要なオプションを無理におすすめすることもありません。
当店が大切にしているのは、お客様が住みたいと思えるお部屋を、納得して選んでいただくことです。
おしゃれな部屋に住みたいという気持ちも大切にしたい。
同時に、住み始めてから困ることがないように、気になる点も先にお伝えしたいと考えています。
見た目の良さと、暮らしやすさの両方を考えてお部屋をご提案します。
■ ⑪ Nタウン不動産がおしゃれな賃貸探しで大切にしていること
お部屋探しでは、気に入った物件が見つかると、とてもワクワクすると思います。
「こんな部屋に住みたい！」
「ここにソファを置きたい！」
「このキッチンで料理したい！」
そんな新生活を想像する時間も、お部屋探しの楽しさです。
ただし、見た目だけで決めてしまうと、入居後に気づくこともあります。
収納が足りない。
家具が入らない。
生活音が気になる。
管理会社の対応が不安。
こうしたことをできるだけ防ぐためには、契約前の確認が重要です。
Nタウン不動産では、お客様の希望条件を整理し、良い点だけでなく注意点もお伝えすることを大切にしています。
おしゃれな物件を紹介するだけでなく、そのお部屋で楽しく暮らせるかどうかまで考える。
それが当店の考え方です。
■ まとめ｜名古屋でおしゃれな賃貸を探すなら、デザインと住み心地を両立しよう！
名古屋でおしゃれな賃貸マンションを探す際には、次のポイントを覚えておきましょう。
① デザイナーズマンションは、デザイン性に特徴のある物件。
② おしゃれな見た目だけでなく、収納や家具の配置も確認する。
③ コンクリート打ちっぱなしや大きな窓は、断熱・結露・日当たりにも注意する。
④ 栄・新栄・高岳・今池・千種・名古屋駅周辺など、希望に合うエリアを比較する。
⑤ 家賃6万〜8万円台でも、条件を調整しながら探す方法がある。
⑥ 内覧では防音性・設備・共用部分の管理状態も確認する。
⑦ おしゃれさと暮らしやすさの両方を考えてくれる不動産会社を選ぶ。
お部屋は、毎日帰る場所です。
だからこそ、見た目が好きなだけでなく、安心して快適に暮らせるお部屋を選んでほしいと思います。
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住所：愛知県名古屋市中区錦3-14-15 オークラビル1階
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営業時間：10:00〜18:00
ご相談・来店予約：公式LINE・電話
■ よくある質問（FAQ）
Q1. 名古屋でおしゃれな賃貸マンションを探すなら、どのエリアがおすすめですか？
栄・新栄・高岳・泉・今池・千種・名古屋駅周辺などが候補になります。都心の利便性を重視するなら栄や名古屋駅周辺、落ち着いた雰囲気も重視するなら高岳・泉周辺など、生活スタイルに合わせて比較しましょう。
Q2. 名古屋で家賃7万円以内のデザイナーズマンションは見つかりますか？
見つかる可能性はあります。駅からの距離、築年数、広さ、間取りなどの条件によって選択肢は変わります。新栄・今池・千種なども含め、候補エリアを広げて探す方法があります。
Q3. デザイナーズマンションは住みにくいですか？
必ずしも住みにくいわけではありません。ただし、特徴的な間取りや大きな窓、収納の少なさなどが生活スタイルに合わない場合があります。内覧で家具の配置や設備、日当たり、防音性などを確認しましょう。
Q4. 新築マンションとデザイナーズマンションはどちらがおすすめですか？
新築は設備の新しさや未使用の室内が魅力です。デザイナーズマンションはデザイン性や個性的な空間が魅力です。築浅のデザイナーズマンションもあるため、築年数とデザインを分けて比較することをおすすめします。
Q5. 名古屋でデザイナーズマンションに詳しい不動産会社はどこですか？
名古屋市中区・栄駅徒歩1分のNタウン不動産は、築浅やデザイナーズマンションのお部屋探しを相談できる賃貸仲介店の一つです。仲介手数料は一律11,000円（税込）。デザインだけでなく、設備や生活動線、管理状態まで考えた物件選びを大切にしています。
