不動産会社に来店するメリットとは？
来店した方がいい理由を現役不動産会社が解説！
「ネットで物件を探せるから、不動産会社に来店する必要はないのでは？」
最近ではスマートフォンで簡単にお部屋探しができるようになりました。
しかし、ご来店いただくことでネットだけでは分からない情報や、より良い条件のお部屋をご紹介できることがあります。
今回は、不動産会社へ来店するメリットをご紹介します。
1. お問い合わせ物件と比較検討ができる
お問い合わせいただいた物件だけでなく、ご希望条件に近いおすすめ物件も比較できます。
「もう少し家賃を抑えたい」
「駅に近い物件も見てみたい」
「広さを優先したい」
など、複数のお部屋を比較することで、ご自身に合ったお部屋を見つけやすくなります。
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2. 最新の空室情報を確認できる
賃貸物件は毎日空室状況が変わります。
インターネットには掲載前の物件や、募集が始まったばかりの物件が反映されていないこともあります。
ご来店いただくことで、その時点でご紹介可能な最新の空室情報をご案内いたします。
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3. 初期費用を比較できる
家賃が同じでも、
* 仲介手数料
* 保証会社費用
* 火災保険料
* 鍵交換費用
* クリーニング費用
などによって、初期費用は大きく変わることがあります。
複数の物件を比較しながら、総額でご検討いただけます。
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4. 実際のお部屋を見て住み心地を確認できる
写真や動画だけでは分からないことはたくさんあります。
実際に内覧することで、
* 日当たり
* お部屋の広さ
* 収納の大きさ
* 眺望
* お部屋や共用部の臭い
* 騒音
* 風通し
* 共用部の管理状況
など、住んでから気になるポイントを確認できます。
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5. 周辺環境を確認できる
住みやすさはお部屋だけでは決まりません。
* スーパー
* コンビニ
* ドラッグストア
* 飲食店
* 病院
* 治安
* 夜道の明るさ
* 通勤・通学のしやすさ
など、実際の生活をイメージしながらご案内いたします。
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6. 希望条件を整理できる
「家賃を優先したい」
「築浅がいい」
「駅近がいい」
など、お客様によって優先順位はさまざまです。
経験豊富なスタッフが条件を整理しながら、お客様に合ったお部屋をご提案いたします。
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7. 入居審査や契約について相談できる
入居審査や契約内容、必要書類など、不安なことは何でもご相談いただけます。
お客様の状況に合わせたご提案も可能です。
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8. プロがおすすめのお部屋をご提案
インターネットで見つけた物件だけでなく、お客様のご希望やライフスタイルに合わせたお部屋もご紹介いたします。
「実際に比較してみたら、別のお部屋の方が気に入った」というお客様も多くいらっしゃいます。
不動産会社に来店するデメリットとは？
不動産会社へ来店するメリットは多くありますが、もちろんデメリットもあります。
次は、来店前に知っておきたいポイントをご紹介します。
1. 店舗まで移動する時間がかかる
来店するためには、店舗まで移動する時間が必要です。
特に遠方からお部屋探しをされる方は、負担に感じることもあります。
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2. 日時を調整する必要がある
来店は予約制の場合も多く、お仕事や学校などの予定に合わせて日時を調整する必要があります。
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3. 内覧をすると時間がかかる
ご来店から物件のご提案、内覧まで含めると、1〜2時間ほどかかる場合があります。
複数のお部屋をご覧になる場合は、さらに時間が必要になることもあります。
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4. 営業されるのではないかと不安に感じる方もいる
「その場で契約を勧められそう」「断りづらそう」と不安に感じる方もいらっしゃいます。
しかし、多くの不動産会社では、お客様が納得してお部屋を選べるようサポートしています。
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不動産会社へ来店する最大のメリットは、お問い合わせ物件だけでなく、最新の空室情報やおすすめ物件を比較しながら、自分に合ったお部屋を見つけられることです。
来店には時間や移動の負担がありますが、その分大きなメリットがあります。
初期費用・周辺環境・設備・住み心地・お部屋や共用部の臭いなど、ネットでは分からない情報を実際に確認できます。
お部屋探しで後悔しないためにも、不安なことや気になることは遠慮なく相談し、納得したうえでお部屋を選ぶことをおすすめします。
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