【新栄町駅と千種駅、住むならどっち？】家賃・治安・交通アクセス・住みやすさを不動産屋が徹底比較！
「新栄町駅と千種駅、どちらに住むのがおすすめ？」
「栄に近い新栄町と、JRも利用できる千種ではどちらが便利？」
「女性の一人暮らしならどちらがいい？」
「家賃や買い物環境に違いはある？」
名古屋市内で一人暮らしのお部屋を探していると、新栄町駅と千種駅の両方が候補になることがあります。
実は、この2駅は地下鉄東山線で隣同士。
電車での移動時間は約2分です。
しかし、街の特徴や利用できる路線、周辺の生活環境には違いがあります。
結論からいうと、栄への近さや都心生活を優先するなら新栄町駅、JR中央本線の利用や交通の選択肢を重視するなら千種駅がおすすめです。
今回は、名古屋市中区・栄駅徒歩1分のNタウン不動産が、新栄町駅と千種駅の住みやすさを不動産屋の視点から比較します。
■ 新栄町駅と千種駅の違いを一覧で比較！
| 比較項目 | 新栄町駅 | 千種駅 |
|---|---|---|
| 地下鉄 | 東山線 | 東山線 |
| JR | なし | JR中央本線 |
| 栄駅へのアクセス | 地下鉄1駅 | 地下鉄2駅 |
| 名古屋駅へのアクセス | 東山線で直通 | 東山線・JRで直通 |
| 街の特徴 | オフィス・飲食店・住宅が混在 | 駅周辺の商業施設・住宅・オフィスが混在 |
| 買い物 | 周辺店舗や栄方面を利用 | 千種駅周辺や今池方面を利用 |
| 夜間の環境 | 新栄の南側などは特に現地確認 | 駅前や幹線道路沿いを現地確認 |
| おすすめの方 | 栄への近さを重視 | JRも利用したい |
※駅周辺の特徴を整理したもので、治安や住みやすさの客観的な順位ではありません。
■ ① 交通アクセス｜JRも使える千種駅が便利！
まずは、通勤・通学の便利さを比較しましょう。
新栄町駅
地下鉄東山線が利用できます。
栄駅まで1駅。
伏見駅まで2駅。
名古屋駅まで4駅。
乗り換えなしで都心へ移動できることが大きな魅力です。
栄周辺に勤務している方には、特に便利な立地です。
千種駅
地下鉄東山線に加えて、JR中央本線も利用できます。
東山線では栄・伏見・名古屋駅方面へ移動でき、JRでは大曽根・春日井方面や名古屋駅方面へアクセスできます。
交通の選択肢という点では千種駅が優勢です。
ただし、栄までの近さでは新栄町駅が有利です。
■ ② 栄へのアクセス｜新栄町駅がおすすめ！
新栄町駅は、栄駅の隣駅です。
地下鉄東山線で約2分。
栄周辺に勤務している方や、休日にショッピングを楽しみたい方にとって便利です。
物件の場所によっては、栄方面へ徒歩や自転車で移動することも考えられます。
一方、千種駅から栄駅へは地下鉄で2駅です。
こちらも十分便利ですが、栄への近さを最優先するなら新栄町駅がおすすめです。
■ ③ 名古屋駅へのアクセス｜どちらも便利！
新栄町駅も千種駅も、地下鉄東山線で名古屋駅まで乗り換えなしでアクセスできます。
さらに千種駅ではJR中央本線も利用できます。
そのため、名古屋駅への移動方法を複数確保したい方には千種駅が便利です。
ただし、実際の所要時間は自宅から駅までの徒歩時間や列車の待ち時間によって変わります。
駅の便利さだけでなく、マンションの所在地も確認しましょう。
■ ④ 家賃相場｜どちらが安い？
お部屋探しで気になるのが家賃です。
新栄町駅と千種駅は隣駅ですが、同じ間取りでも家賃が異なる場合があります。
例えば、
駅徒歩3分・築3年・25㎡の1K。
駅徒歩10分・築15年・30㎡の1K。
この2つでは、駅が同じでも家賃に差が出ることがあります。
また、オートロック・独立洗面台・宅配ボックスなどの設備によっても家賃は変わります。
新栄町駅と千種駅のどちらが安いかは、同じ条件の物件を比較しないと判断できません。
特に注意したいのは、家賃だけでなく管理費・共益費を含めた月額総額で比較することです。
家賃比較でそろえたい条件
間取り：1K・1DK・1LDK
専有面積
築年数
駅徒歩分数
建物構造
オートロックなどの設備
管理費・共益費
家賃を重視する場合は、両駅の物件を同時に比較することをおすすめします。
■ ⑤ 治安｜新栄町駅と千種駅、どちらが安心？
「新栄町駅は治安が悪いと聞いたことがある」
「千種駅の方が落ち着いているのでは？」
このようなご質問をいただくことがあります。
しかし、駅名だけで治安の良し悪しを判断することはできません。
新栄町駅の南側には、飲食店や夜間営業の店舗が集まる場所があります。
一方、千種駅周辺にも飲食店や幹線道路、鉄道施設などがあります。
どちらの駅も、建物の位置によって周辺環境が異なります。
また、駅周辺の犯罪認知件数を比較する際には、対象範囲や期間をそろえる必要があります。
確認できていない統計を使って、どちらが安全かを断定することは適切ではありません。
女性の一人暮らしで確認したいこと
駅から自宅までの帰宅経路
街灯や夜間の人通り
マンションのオートロック
モニター付きインターホン
共用廊下やエントランスの照明
近隣店舗の営業時間
玄関や窓の防犯設備
治安が気になる方ほど、駅名ではなく物件ごとの環境を比較することが大切です。
■ ⑥ 買い物環境｜スーパーまでの距離で選ぼう！
新栄町駅と千種駅は、どちらもコンビニや飲食店などを利用できるエリアです。
ただし、スーパーやドラッグストアまでの距離は物件によって異なります。
新栄町駅周辺
栄に近いため、休日のショッピングや外食を楽しみたい方に便利です。
一方、毎日の食料品の買い物では、物件から利用しやすいスーパーを確認する必要があります。
千種駅周辺
千種駅周辺や今池方面の生活施設を利用できる場所があります。
自炊をする方は、スーパーまでの距離や営業時間を確認しましょう。
特に一人暮らしでは、仕事帰りに無理なく買い物できることが重要です。
■ ⑦ 飲食店・外食の便利さ｜どちらも選択肢がある！
新栄町駅周辺には飲食店やカフェなどがあり、栄方面へも移動しやすいことが魅力です。
千種駅周辺にも飲食店があり、今池方面へ足を延ばすこともできます。
外食が多い方にとって、どちらも候補になります。
ただし、飲食店が近いことにはメリットと注意点があります。
外食に便利な一方で、夜間の営業音や人通りが気になる場合もあります。
飲食店の多さだけでなく、マンションとの位置関係を確認しましょう。
■ ⑧ 騒音｜新栄町は幹線道路、千種は鉄道も確認！
新栄町駅周辺では、錦通や広小路通などの幹線道路に近い物件があります。
交通量の多い道路沿いでは、車の走行音が気になる場合があります。
千種駅周辺では、幹線道路に加えてJR中央本線の線路に近い物件もあります。
そのため、鉄道の走行音や振動を確認したいところです。
ただし、同じ道路沿いや線路沿いでも、窓の向きや階数、サッシの性能によって室内環境は変わります。
内覧では、窓を閉めた状態と開けた状態の両方で音を確認することをおすすめします。
■ ⑨ 築浅マンション・デザイナーズ物件ならどっち？
新栄町駅周辺にも千種駅周辺にも、築浅マンションやデザイナーズ物件を探せるエリアがあります。
ただし、物件の供給状況は時期によって変わります。
例えば、希望条件が、
家賃7万円以内。
築5年以内。
駅徒歩5分以内。
独立洗面台付き。
オートロック付き。
このように条件が多い場合は、どちらか一方の駅に限定すると候補が少なくなる可能性があります。
新栄町駅と千種駅は隣駅なので、両方の駅で探すことがおすすめです。
■ ⑩ 新栄町駅と千種駅、どんな人におすすめ？
| 希望する暮らし | おすすめ |
|---|---|
| 栄への通勤時間を短くしたい | 新栄町駅 |
| 栄で買い物や外食を楽しみたい | 新栄町駅 |
| JR中央本線も利用したい | 千種駅 |
| 春日井・大曽根方面へ通勤 | 千種駅 |
| 名古屋駅へ通勤 | 両駅とも候補 |
| 築浅1K・1LDKを探したい | 両駅で比較 |
| 家賃を抑えたい | 同条件の募集物件を比較 |
| 女性の一人暮らし | 帰宅経路・防犯設備で判断 |
| 静かな部屋に住みたい | 道路・線路・店舗との位置関係で判断 |
■ 【不動産屋の裏側】実は駅を決めすぎない方がいい！
お部屋探しでは、「新栄町駅がいい」「千種駅がいい」と最初から駅を決めている方もいらっしゃいます。
もちろん、希望する駅があることは大切です。
しかし、新栄町駅と千種駅は隣同士。
地下鉄で約2分の距離です。
例えば、新栄町駅徒歩10分の物件と、千種駅徒歩3分の物件。
通勤先によっては、千種駅徒歩3分の物件の方が便利な場合もあります。
また、新栄町駅徒歩5分の築15年のマンションと、千種駅徒歩5分の築3年のマンション。
家賃や設備の条件によって、どちらが魅力的かは変わります。
駅名を先に決めるのではなく、どんな暮らしをしたいのかを考えることが大切です。
■ Nタウン不動産が考える新栄町・千種のお部屋探し
Nタウン不動産では、お客様から「新栄町駅と千種駅のどちらがいいですか？」と相談された場合、まず通勤先や生活スタイルを伺います。
例えば、
栄に毎日通勤する。
JRを使って春日井方面へ通勤する。
休日は栄で買い物をする。
自炊するのでスーパーが近い方がいい。
帰宅時間が遅いので防犯設備を重視したい。
このように、希望する暮らしによっておすすめする物件は変わります。
また、内覧時にはスタッフが洋室・キッチン・浴室・洗面台・トイレ・玄関などの写真を撮影し、複数の物件を比較しやすいようにお手伝いしています。
新栄町駅と千種駅のどちらが人気かではなく、お客様にとってどちらが暮らしやすいかを大切にしています。
■ まとめ｜栄への近さなら新栄町駅、交通の選択肢なら千種駅！
新栄町駅と千種駅は、地下鉄東山線で隣同士の便利な駅です。
新栄町駅は、栄駅まで1駅という近さが魅力です。
千種駅は、地下鉄東山線に加えてJR中央本線も利用できることが魅力です。
一方、家賃・治安・騒音・買い物環境については、駅名だけで優劣を決めることはできません。
栄への近さを優先するなら新栄町駅。JRも利用するなら千種駅。お部屋の条件を重視するなら両駅で比較しましょう！
■ よくある質問（FAQ）
Q1. 新栄町駅と千種駅はどちらが住みやすいですか？
栄への近さを重視するなら新栄町駅、JR中央本線の利用を重視するなら千種駅がおすすめです。家賃や防犯設備、周辺環境は物件ごとに比較しましょう。
Q2. 新栄町駅と千種駅はどちらが治安がいいですか？
駅名だけで判断することはできません。犯罪統計に加えて、夜間の帰宅経路やマンションの防犯設備、周辺店舗などを確認することが大切です。
Q3. 新栄町駅と千種駅はどちらが家賃が安いですか？
募集時期や築年数、駅徒歩分数、専有面積、設備によって異なります。同じ条件の物件を比較することをおすすめします。
Q4. 新栄町駅から栄駅まで何分ですか？
地下鉄東山線で1駅、乗車時間は約2分です。実際の所要時間はダイヤによって異なります。
Q5. 女性の一人暮らしならどちらがおすすめですか？
どちらの駅にも一人暮らし向けの物件があります。オートロックやモニター付きインターホン、夜間の帰宅経路、建物の管理状態などを確認して選びましょう。
■ 新栄町駅・千種駅のお部屋探しはNタウン不動産へ！
Nタウン不動産は、名古屋市中区・栄駅徒歩1分の賃貸仲介専門店です。
名古屋市中区・東区・千種区・中村区・西区を中心に、築浅マンション、デザイナーズ物件、一人暮らし向けの1K・1LDKなどのお部屋探しをお手伝いしています。
新栄町駅・千種駅周辺の物件も、家賃・間取り・設備・周辺環境を比較しながらご提案します。
仲介手数料は一律11,000円（税込）。
物件よりも、誰と探すか。
名古屋でのお部屋探しはNタウン不動産へ！
株式会社Nタウン不動産（Ntown栄店）
所在地：愛知県名古屋市中区錦3-14-15 オークラビル1階
アクセス：地下鉄栄駅1番出口から徒歩1分
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
