【金山駅の住みやすさを徹底解説】一人暮らしにおすすめ？家賃相場・治安・買い物環境を不動産のプロが紹介！

名古屋市でお部屋探しをしている方に、ぜひおすすめしたいエリアの一つが「金山」です。

名古屋駅や栄駅へのアクセスが便利で、スーパーや飲食店も充実している金山駅周辺。

名古屋市内で働く社会人の方はもちろん、刈谷方面や岐阜方面へ通勤する方、出張や旅行が多い方にもおすすめのエリアです。

今回は、名古屋市の賃貸仲介専門店であるNタウン不動産が、金山駅周辺の住みやすさや家賃相場、お部屋探しのポイントについて詳しく解説します。

■ 金山駅はどんな街？名古屋で暮らすなら非常に便利なエリア！

金山駅は、名古屋市中区と熱田区にまたがるターミナル駅です。

JR、名鉄、地下鉄が利用でき、名古屋駅に次ぐ主要な交通拠点の一つとなっています。

駅周辺には商業施設やスーパー、ドラッグストア、飲食店、カフェなどが充実しています。

金山の魅力は、交通アクセスの良さだけではありません。

通勤・通学・買い物・外食・休日のお出かけまで、日常生活を便利に過ごせることが金山の大きな魅力です。

金山駅周辺がおすすめの方

• 名古屋駅や栄駅周辺で働く方

• JRや名鉄を利用して通勤する方

• 車を持たずに生活したい方

• 外食やショッピングが好きな方

• 出張や旅行が多い方

• 築浅マンションやデザイナーズ物件に住みたい方

• 名古屋で初めて一人暮らしをする方

■ 金山駅は5路線が利用できる！交通アクセスが抜群

金山駅では、3社5路線を利用できます。

名古屋市内だけでなく、市外への移動にも便利です。

金山駅から主要駅までの所要時間

※所要時間は利用する列車や時間帯によって異なります。待ち時間は含みません。

例えば、勤務先が名古屋駅周辺でも、休日に栄でショッピングを楽しむことができます。

転職や勤務先の変更があった場合にも、複数の路線が利用できる金山なら対応しやすいですね。

■ 金山駅周辺の家賃相場は？

2026年11月時点の賃貸情報サイトの募集家賃を参考にすると、金山駅周辺の家賃相場は以下のとおりです。

※複数の賃貸情報サイトの相場を参考にした目安です。管理費・共益費は別途必要となる場合があります。築年数、駅距離、設備、募集時期によって異なります。

家賃6万円台で探すなら

一人暮らし向けの1Kを中心に探してみましょう。

駅から少し距離を広げたり、築年数の条件を緩和したりすることで、選択肢が増えます。

家賃7万円台で探すなら

築浅マンションや設備の充実した1K、コンパクトな1DKなども候補になります。

独立洗面台、浴室乾燥機、オートロック、宅配ボックスなど、設備にもこだわりたい方におすすめです。

家賃9〜10万円台で探すなら

1LDKも視野に入ってきます。

寝室と生活スペースを分けたい方、在宅ワークをする方、広めのお部屋で一人暮らしを楽しみたい方にもおすすめです。

■ 金山駅周辺は北口と南口で雰囲気が異なります

金山駅周辺でお部屋を探す際には、駅のどちら側に住むかも重要です。

① 金山駅北口・中区金山エリア

金山駅北口には、アスナル金山やイオン金山店などの商業施設があります。

飲食店やカフェも多く、仕事帰りの買い物や外食に便利なエリアです。

金山1丁目から4丁目周辺には、単身者向けの賃貸マンションもあります。

こんな方におすすめ

• 駅近のマンションに住みたい

• 仕事帰りに買い物を済ませたい

• 外食が多い

• 栄や上前津方面へ移動することが多い

駅に近い場所では夜間も人通りが多く、飲食店の音や交通量が気になる場合があります。

内覧時には周辺環境や室内の遮音性も確認しましょう。

② 金山駅南口・熱田区金山町エリア

金山駅南口には、ホテルや飲食店、オフィスなどがあり、少し離れると住宅街も広がっています。

金山町や新尾頭方面は、金山駅の交通利便性を活かしながら暮らしたい方にもおすすめです。

こんな方におすすめ

• JRや名鉄で通勤する

• 駅の利便性を重視したい

• 熱田区方面でも物件を探したい

• 駅周辺の賑やかさと住環境のバランスを取りたい

③ 正木・尾頭橋方面

金山駅から西側に広がる正木や尾頭橋方面も、お部屋探しの候補に入れていただきたいエリアです。

駅からの距離や築年数によっては、金山駅前よりも家賃を抑えられる物件が見つかる場合があります。

こんな方におすすめ

• 家賃を少しでも抑えたい

• 駅徒歩10〜15分でも問題ない

• 広さや設備を重視したい

• 金山駅と尾頭橋駅を使い分けたい

④ 東別院・平和方面

金山駅から北側の東別院や平和方面もおすすめです。

地下鉄名城線の東別院駅が利用でき、物件によっては金山駅も徒歩圏内になります。

栄方面へのアクセスも便利で、金山駅前の繁華街から少し離れて暮らしたい方にも候補となるエリアです。

■ 金山駅周辺のスーパー・買い物環境

一人暮らしをするうえで、スーパーやドラッグストアが近くにあることは非常に重要です。

金山駅周辺には、日常生活に便利な買い物施設がそろっています。

アスナル金山

金山駅北口に隣接する商業施設です。

飲食店、カフェ、ファッション、生活雑貨など、さまざまなお店が入っています。

仕事帰りや休日にも気軽に立ち寄ることができます。

イオン金山店

金山駅北口から利用しやすい買い物施設です。

食料品や日用品などを購入でき、一人暮らしの方にも便利です。

イオンモール熱田

金山駅の南東方面にある大型ショッピングモールです。

食料品、ファッション、生活雑貨、飲食店などが充実しており、休日の買い物にもおすすめです。

コンビニ・ドラッグストア

金山駅周辺には、コンビニやドラッグストアも点在しています。

仕事で帰宅時間が遅くなる方や、急に日用品が必要になった場合にも便利です。

ただし、物件によって買い物施設までの距離は異なります。

Nタウン不動産では、営業スタッフ自身が周辺施設の撮影や確認を行い、お客様の生活スタイルに合わせたご提案をしています。

■ 金山駅周辺は飲食店も充実！自炊をしない方にもおすすめ

金山駅周辺には、居酒屋、ラーメン店、定食屋、カフェ、焼肉店など、さまざまな飲食店があります。

仕事帰りに食事を済ませてから帰宅したり、休日に友人とランチを楽しんだりすることができます。

一人暮らしを始めると、毎日自炊するのが難しいこともありますよね。

そんなときに、気軽に利用できる飲食店が近くにあると非常に便利です。

また、金山駅周辺には昔ながらの飲食店からおしゃれなカフェまであり、お気に入りのお店を見つける楽しみもあります。

お部屋だけでなく、街での生活そのものを楽しめることも金山の魅力です。

■ 金山駅周辺の治安は？女性の一人暮らしでも大丈夫？

金山駅周辺は、交通量や人通りが多いターミナル駅です。

飲食店や居酒屋が多く、夜間も賑わっている場所があります。

そのため、金山駅周辺だから安全、あるいは危険と一括りに判断するのではなく、物件の立地や帰宅経路を個別に確認することが重要です。

女性の一人暮らしで確認してほしいポイント

• 駅からマンションまでの道が明るいか

• 夜間も適度に人通りがあるか

• 暗い路地を通らずに帰宅できるか

• マンションの入口が道路から見えやすいか

• オートロックが設置されているか

• モニター付きインターホンがあるか

• 防犯カメラが設置されているか

• 窓やバルコニーへの侵入経路がないか

• 共用部分がきれいに管理されているか

特に、駅から徒歩5分という表示だけで判断しないようにしましょう。

徒歩7分でも、明るい大通りを中心に帰宅できる物件の方が安心して暮らせる場合があります。

犯罪発生状況については、愛知県警察の犯罪情報マップなども参考にしてください。

Nタウン不動産では、女性の一人暮らしに向けて、設備だけでなく周辺環境や帰宅経路についてもアドバイスしています。

■ 金山駅周辺でお部屋を探す際の注意点

便利な金山駅周辺ですが、お部屋探しでは以下のポイントも確認しておきましょう。

① 電車の音

JRや名鉄が通っているため、線路に近いマンションでは電車の走行音が聞こえる場合があります。

内覧時には窓を開けた状態と閉めた状態の両方で確認しましょう。

② 大通りの交通量

大津通や国道19号など、交通量の多い道路に面したマンションでは、車の走行音が気になる場合があります。

鉄筋コンクリート造のマンションでも、窓の性能やお部屋の向きによって音の聞こえ方は異なります。

③ 飲食店周辺の騒音やにおい

飲食店が近くにあることは便利ですが、深夜の話し声や排気のにおいなどが気になる場合もあります。

マンションの1階や隣接する建物にどのようなお店が入っているかも確認しましょう。

④ 駅近にこだわりすぎない

金山駅徒歩5分以内の物件だけで探すと、家賃が高くなったり、お部屋の広さを妥協しなければならなかったりすることがあります。

徒歩10〜15分まで範囲を広げることで、より自分に合ったお部屋が見つかる可能性があります。

⑤ ハザードマップを確認する

名古屋市のハザードマップを利用して、洪水や内水氾濫などの災害リスクも確認しておきましょう。

駅からの距離や建物の設備だけでなく、長く安心して暮らせる環境かどうかを考えることも大切です。

■ 金山・栄・名古屋駅、住むならどこがおすすめ？

名古屋でお部屋探しをする際に、金山駅、栄駅、名古屋駅で迷われる方も多くいらっしゃいます。

金山駅がおすすめの方

名古屋市内だけでなく、市外への通勤や移動も多い方。

栄駅がおすすめの方

ショッピングや外食を楽しみながら、名古屋の中心部で暮らしたい方。

名古屋駅がおすすめの方

新幹線を利用する機会が多い方や、名古屋駅周辺で働く方。

どのエリアが一番住みやすいかは、勤務先や生活スタイルによって異なります。

■ 金山駅周辺で築浅マンション・デザイナーズ物件を探すなら

金山駅周辺では、築浅の賃貸マンションや分譲賃貸マンション、デザイナーズ物件なども探すことができます。

一人暮らしで人気の設備には、次のようなものがあります。

• オートロック

• モニター付きインターホン

• 宅配ボックス

• インターネット無料

• 独立洗面台

• 浴室乾燥機

• 2口以上のガスコンロ

• ウォークインクローゼット

• 24時間ゴミ出し可能

ただし、設備が充実しているからといって、必ずしも使いやすいお部屋とは限りません。

間取りの形状や扉の向き、収納の位置、家具の配置によって、実際の住み心地は変わります。

Nタウン不動産では、営業スタッフ自身が物件の写真撮影や間取り作成を行っています。

そのため、家賃や設備の説明だけでなく、家具の配置や生活動線についても具体的なアドバイスができます。

■ 金山駅周辺に住むなら、こんな休日も楽しめます！

朝は金山駅周辺のカフェでモーニング。

午前中はアスナル金山でショッピング。

お昼はお気に入りの飲食店でランチ。

午後は地下鉄で栄へお出かけ。

夕方はスーパーで買い物をして帰宅。

休日には、名鉄を利用して中部国際空港から旅行へ出かけることもできます。

車を持っていなくても、さまざまな場所へ移動しやすいのが金山の魅力です。

通勤の便利さだけでなく、休日の過ごし方まで充実させたい方にもおすすめです。

■ よくある質問（FAQ）

Q1. 金山駅周辺は一人暮らしにおすすめですか？

はい。JR・名鉄・地下鉄の5路線が利用でき、スーパーや飲食店も充実しています。通勤や買い物の利便性を重視する一人暮らしの方におすすめです。

Q2. 金山駅周辺の1Kの家賃相場はいくらですか？

2026年11月時点では、約6.1〜6.5万円が募集家賃相場の目安です。築浅や駅近、設備が充実した物件では、7万円台以上になることもあります。

Q3. 金山駅周辺は女性の一人暮らしでも住みやすいですか？

交通や買い物の利便性が高いエリアです。ただし、夜間も賑やかな場所があるため、帰宅経路やマンションの防犯設備、周辺環境を確認して物件を選びましょう。

Q4. 金山駅周辺は車がなくても生活できますか？

複数の鉄道路線が利用でき、駅周辺に買い物施設や飲食店もあるため、車を持たずに生活しやすいエリアです。

Q5. Nタウン不動産で金山駅周辺の賃貸物件を紹介してもらえますか？

もちろんです。金山、金山町、正木、東別院、尾頭橋などの周辺エリアも含め、築浅マンションやデザイナーズ物件、一人暮らし向けの1K・1LDKなどをご紹介しています。

■ まとめ｜金山は交通アクセスと生活利便性を兼ね備えた街！

金山駅周辺は、名古屋市内でも交通アクセスを重視する方におすすめのエリアです。

• JR・名鉄・地下鉄の5路線が利用できる

• 名古屋駅や栄駅へのアクセスが便利

• スーパーやドラッグストアが充実

• 飲食店やカフェが多い

• 中部国際空港へ乗り換えなしで移動できる

• 一人暮らし向けの賃貸マンションが探せる

ただし、駅の北口と南口、線路や大通りとの位置関係によって、住み心地は異なります。

家賃や築年数だけでなく、周辺環境や生活動線まで考えてお部屋を選びましょう。

■ 金山駅周辺のお部屋探しはNタウン不動産へ！

Nタウン不動産は、名古屋市中区・栄駅徒歩1分に店舗を構える賃貸仲介専門店です。

金山駅周辺はもちろん、栄、新栄、東別院、上前津、鶴舞、名古屋駅など、名古屋市内のお部屋探しを幅広くお手伝いしています。

当店では、営業スタッフ自身が物件写真の撮影、間取り作成、周辺施設の撮影を行っています。

おしゃれさだけでなく、周辺の治安、遮音性、家具の配置、買い物環境、初期費用の内訳まで、プロ目線でしっかり確認します。

仲介手数料は一律11,000円（税込）。

初めての一人暮らしや、就職・転勤・進学に伴うお引っ越しも安心してご相談ください。

物件よりも、誰と探すか。

住んでから後悔しないお部屋探しなら、Nタウン不動産へお任せください！

株式会社Nタウン不動産（Ntown栄店）

所在地：愛知県名古屋市中区錦3-14-15 オークラビル1階

アクセス：地下鉄栄駅1番出口から徒歩1分

営業時間：10:00〜18:00

定休日：水曜日

公式ホームページ：https://www.ntown-sakae.jp/

※家賃相場は2026年11月時点のLIFULL HOME'S、CHINTAI、アットホームの公開情報を参考にしています。商業施設や交通機関の情報は変更される場合があります。