オートロックは本当に安全？賃貸で知っておきたいメリットと注意点
賃貸のお部屋探しで人気の設備といえば
「オートロック」
ですよね。
特に初めて一人暮らしをする方や女性のお客様から
「オートロックは絶対ほしいです」
と言われることがあります。
もちろん、防犯面を考えると魅力のある設備です。
ただ、不動産屋として一つ知っておいてほしいことがあります。
オートロックが付いているから絶対に安全というわけではありません。
では、オートロックにはどんなメリットがあって、どこに注意すればいいのか。
今回は賃貸のオートロックについて分かりやすく解説します。
そもそもオートロックとは？
賃貸マンションでいうオートロックは一般的に建物の共用エントランスに設置されている設備です。
入居者は鍵やカード、暗証番号などを使って建物内に入ります。
訪問者の場合は、エントランスのインターホンから入居者を呼び出し、室内から解錠してもらいます。
つまり、
自分の部屋の玄関まで、誰でも自由に来られる状態を減らすための設備
と考えると分かりやすいです。
メリット① 知らない人が建物内に入りにくい
オートロックの大きなメリットです。
オートロックがない物件の場合、共用廊下まで外部の人が入れる建物もあります。
オートロック付きなら、基本的にはエントランスでもう一段階あります。
自宅玄関の前まで知らない人が来る可能性を減らせることは、安心材料の一つになります。
メリット② 訪問営業などに対応しやすい
突然インターホンが鳴ったときも、
エントランスで対応できます。
営業。
勧誘。
知らない訪問者。
心当たりがなければ、建物内に入れずに対応できます。
さらにモニター付きインターホンがあれば、
相手の姿を確認してから対応できます。
一人暮らしなら、
「オートロック＋モニター付きインターホン」
は相性の良い組み合わせです。
メリット③ 一人暮らしの安心感につながる
防犯性能だけではなく、
精神的な安心感
も大きいと思います。
夜に一人で帰宅したとき。
知らない人がインターホンを鳴らしたとき。
玄関の外で音がしたとき。
エントランスにも鍵があることで安心できる方は多いです。
特に初めて一人暮らしをする方なら、物件選びの優先順位を上げてもいい設備だと思います。
ただし「オートロック＝絶対安全」ではありません
ここが今回一番伝えたいところです。
オートロックが付いていても、外部の人が建物内に入る可能性をゼロにはできません。
たとえば入居者がエントランスを開けたときに、後ろから一緒に入ってくるケース。
いわゆる「共連れ」です。
ほかにも建物によっては、
駐輪場。
非常階段。
裏口。
塀。
こうした場所から共用部分へ近づける場合もあります。
だから、
エントランスだけ見て「このマンションは安全」と判断しないこと。
建物全体を見ることが大切です。
自分の玄関の鍵は必ず閉める
これは当たり前に感じるかもしれません。
ただ、
「オートロックだから少しくらい大丈夫」
と思わないこと。
ゴミを出すだけ。
郵便物を取りに行くだけ。
コンビニに行くだけ。
短時間でも玄関は施錠しましょう。
もちろん在宅中も同じです。
オートロックは、
自宅玄関の鍵の代わりではありません。
宅配便でもすぐに開けない
「宅配便です」
と言われると、反射的にオートロックを開けてしまうことがあります。
ただ、注文した覚えがない荷物なら一度確認してもいいと思います。
誰からの荷物なのか。
どこの配送会社なのか。
モニターがあれば相手の姿も確認する。
宅配ボックス付きの物件なら、荷物によっては非対面で受け取れる場合もあります。
オートロックより「建物全体」を見る
僕なら内覧するとき、オートロックだけでは判断しません。
エントランス。
防犯カメラ。
モニター付きインターホン。
玄関の鍵。
エレベーター。
非常階段。
駐輪場。
共用廊下。
建物の裏側。
こういったところも見ます。
特に、
オートロックを通らずに建物内へ入れそうな場所がないか
は見ておきたいポイントです。
1階・2階以上も一緒に考える
防犯性を重視するなら、部屋の階数も確認します。
ただ、
「2階だから絶対安心」
でもありません。
隣の建物。
塀。
屋根。
配管。
共用階段。
こうしたものから窓やベランダへ近づけないか。
数字としての階数だけではなく、
実際に外から部屋を見てみる。
これもおすすめです。
オートロック付きは家賃が高い？
必ず高くなるとは限りません。
ただ、オートロック付き物件は築浅マンションや設備の充実した物件に多いため、結果的に家賃が高くなることはあります。
そこで考えてほしいのが、
自分にとってオートロックは「絶対必要」なのか「あったら嬉しい」のか。
ここです。
たとえば、
オートロックなし。
モニター付きインターホンあり。
防犯カメラあり。
2階以上。
駅から明るい道で帰れる。
こんな物件なら候補にできる人もいます。
反対に、
「多少家賃が上がってもオートロックは絶対ほしい」
という方もいます。
どちらが正解という話ではありません。
女性の一人暮らしならオートロックは必要？
女性だから絶対にオートロック付きでなければいけない、とは思いません。
ただ、
初めて一人暮らしをする。
帰宅時間が遅い。
知らない訪問者が不安。
防犯面を重視したい。
こういう方なら、優先順位を高めてもいい設備です。
そのうえで、
モニター付きインターホン。
防犯カメラ。
玄関の鍵。
階数。
駅から家までの道。
周辺環境。
ここまでまとめて確認することをおすすめします。
内覧は「部屋に入るまで」も大切
内覧というと
リビング。
キッチン。
お風呂。
収納。
こういった室内ばかり見てしまいます。
ただ、防犯面を重視するなら
建物に入る前から内覧は始まっています。
駅から歩いてみる。
建物の周りを見る。
エントランスを見る。
オートロックを確認する。
共用廊下を見る。
玄関を見る。
そして室内を見る。
実際に自分が毎日帰宅する流れで確認すると、物件の見え方も変わります。
結論｜オートロックはあったほうがいい？
防犯面を重視するなら、
あったほうが安心材料になる設備です。
ただし
オートロック＝絶対安全ではありません。
ここは覚えておいてください。
お部屋探しで大切なのは、
「オートロックあり」
という一つの条件だけで判断しないこと。
建物。
部屋。
設備。
階数。
周辺環境。
帰宅ルート。
全部を見て、自分が安心して生活できそうか考える。
これが一番大切です。
Nタウン不動産では、
「女性の一人暮らしで安心できる部屋を探したい」
「オートロックは絶対必要？」
「家賃を抑えながら防犯面も重視したい」
こんな相談も大歓迎です。
人気設備を全部付けるだけではなく、
本当に必要な条件を一緒に考える。
そこまでがお部屋探しだと思っています。
名古屋・栄で賃貸物件を探している方は、気軽にご相談ください。
FAQ｜賃貸のオートロックについて
Q1. オートロック付きマンションなら安全ですか？
オートロックは外部の人が建物内へ入りにくくするための設備ですが、安全を完全に保証するものではありません。自宅玄関の施錠や、そのほかの防犯対策も大切です。
Q2. オートロックの「共連れ」とは？
入居者などがオートロックを解錠した際に、その後ろから別の人が一緒に建物内へ入ることです。オートロックがあっても外部の人が建物内に入る可能性がある理由の一つです。
Q3. 一人暮らしにオートロックは必要ですか？
必須ではありませんが、防犯面を重視する方には安心材料の一つになります。モニター付きインターホンや防犯カメラ、階数、周辺環境なども合わせて判断しましょう。
Q4. オートロックがなくても防犯性の高い物件はありますか？
あります。モニター付きインターホン、防犯カメラ、玄関の鍵、部屋の位置など、さまざまな要素があります。オートロックの有無だけで判断しないことが大切です。
Q5. オートロック付き物件の内覧では何を確認すればいい？
エントランスだけではなく、防犯カメラ、非常階段、駐輪場、裏口、共用廊下なども確認しましょう。共用玄関以外から建物へ入りやすい場所がないかを見ることもポイントです。
Q6. 女性の一人暮らしならオートロックは必須ですか？
必須ではありません。ただし、初めての一人暮らしや帰宅時間が遅い方、防犯面に不安がある方なら優先順位を高めてもよいでしょう。
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