不動産屋はどこでも同じ？同じ物件でも担当者でお部屋探しが変わる理由
「同じ物件なら、どこの不動産屋さんで契約しても同じじゃない？」
そう思う方も多いと思います。
実際、賃貸物件は複数の不動産会社が取り扱っていることも多いです。
物件そのものだけを見れば、同じお部屋です。
ただ私たちは、お部屋探しは担当者によってかなり変わると思っています。
昨日ご来店いただいたお客様にも驚いていただきました
昨日ご来店いただいたお客様もNタウン不動産の対応をとても喜んでくださいました。
お話を聞きながら条件を整理し、物件をご提案。
そのまま気に入っていただけるお部屋が見つかり、ご契約いただくことになりました。
その中で特に喜んでいただけたのが、物件だけではなく接客や対応の部分でした。
私たちにとっては普段から意識していることでも、お客様からすると、
「そこまでしてくれるんですね」
「対応がすごくいいですね」
と驚かれることがあります。
こういう言葉をいただくと、本当に嬉しいです。
同じ物件でも「そこにたどり着くまで」が違います
例えば、同じお部屋を紹介するとしても担当者によって動き方は違います。
希望条件をそのまま検索するだけなのか。
会話をしながら、本当に求めている条件を探すのか。
物件をたくさん送るだけなのか。
その中から合いそうなものを絞って提案するのか。
メリットだけを伝えるのか。
気になるところまで説明するのか。
連絡をもらってから動くのか。
先に気づいて動くのか。
最後に紹介する物件が同じだったとしても、お部屋探しにかかる時間や安心感はかなり変わります。
条件を聞くだけでは足りないと思っています
「家賃は7万円まで」
「駅から徒歩10分以内」
「築浅がいい」
もちろん、こうした条件は大切です。
ただ、それだけで本当に合うお部屋が分かるとは限りません。
今住んでいる部屋のどこが嫌なのか。
新しい部屋では何を一番大切にしたいのか。
生活の中で何をよく使うのか。
デザインを重視するのか。
広さを重視するのか。
駅距離なのか。
周辺環境なのか。
話をしているうちに、
「最初に言っていた条件より、こっちの方が合っていそうですね」
となることもあります。
だからNタウン不動産では、条件だけではなく、お客様自身を知ることを大切にしています。
「気遣い」も不動産会社の仕事だと思っています
以前ご来店いただいたお客様から、こんなことを言っていただきました。
資料を見ながら少し周りを見ただけで、3色ボールペンを差し出してくれた。
携帯を見ながら「読み込めないな」と言っただけで、Wi-Fiのパスワードを出してくれた。
そんな細かい部分まで見てくれていることに驚いた、と。
大きなことではありません。
ただ、
「何か困っていないかな」
と相手を見る。
これは接客ではすごく大切だと思っています。
お部屋探しでも同じです。
言われたことだけをやるのではなく、
「この方なら何が気になるかな」
「この物件は合いそうかな」
「ここは先に説明しておいた方が安心かな」
と考える。
そういう積み重ねがお客様の安心につながると思っています。
良い担当者は、無駄な時間を減らしてくれます
お部屋探しは楽しい反面、かなり時間がかかります。
物件を検索する。
問い合わせる。
比較する。
初期費用を確認する。
内覧する。
また探す。
これを何度も繰り返していると疲れてしまいます。
担当者がお客様の希望をきちんと理解できていれば、最初からある程度物件を絞れます。
「これは合わないと思います」
と言うこともできます。
何でも紹介することが親切とは限りません。
必要のない物件を見なくて済むことも、良い提案のひとつです。
同じ物件だからこそ「誰にお願いするか」
賃貸では、同じ物件をいろいろな不動産会社から紹介してもらえることがあります。
だから、
「どこで契約しても一緒」
と思われるかもしれません。
私たちは逆に、
同じ物件だからこそ、誰にお願いするかが大切
だと思っています。
お部屋の条件は同じ。
家賃も同じ。
間取りも同じ。
それでも、
探している時間が楽しかった。
説明が分かりやすかった。
すぐに返事が返ってきた。
こちらのことを分かろうとしてくれた。
安心して任せられた。
こういった部分は担当者によって変わります。
Nタウン不動産が大切にしていること
私たちは、ただ物件を紹介するだけの不動産会社にはなりたくありません。
レスポンスを早くする。
感じよく接する。
話をよく聞く。
小さな変化に気づく。
分からないことを曖昧にしない。
お客様に合う物件をきちんと考える。
そして、
お部屋探しそのものを楽しんでもらう。
これを大切にしています。
昨日のお客様が、対応を喜んでくださって、そのまま気に入ったお部屋を決めてくださったことも、私たちにとってすごく嬉しい出来事でした。
これからも、
「この人にお願いして良かった」
と思ってもらえる仕事を続けていきたいと思います。
名古屋・栄でお部屋探しをするなら
Nタウン不動産は、栄駅徒歩1分。
名古屋市中区を中心に、名古屋市内のお部屋探しをお手伝いしています。
初めての一人暮らし。
築浅マンション。
デザイナーズ物件。
おしゃれなお部屋。
ペット可。
条件がまだ曖昧な状態でも大丈夫です。
「何を選んだらいいか分からない」
というところから一緒に探します。
物件だけではなく、
誰と探すか。
そこも含めて、不動産会社を選んでみてください。
よくある質問
Q. 賃貸物件はどこの不動産会社でも同じですか？
A. 同じ物件を複数の不動産会社が取り扱っている場合があります。ただし、物件提案、対応の早さ、説明、初期費用の確認、接客などは会社や担当者によって異なります。
Q. 良い不動産営業担当者を見分けるポイントは？
A. 希望を聞くだけではなく、理由まで確認してくれるか、返信が早いか、メリットだけでなく気になる点も説明してくれるかなどを見てみると分かりやすいです。
Q. Nタウン不動産ではどんな物件を紹介できますか？
A. 名古屋市中区をはじめ、名古屋市内の賃貸物件をご紹介しています。築浅、デザイナーズ、一人暮らし、ペット可など幅広くご相談いただけます。
Q. 希望条件がまだ決まっていなくても相談できますか？
A. はい。現在のお住まいや生活スタイルなどを伺いながら、一緒に条件を整理していきます。
Q. Nタウン不動産の仲介手数料はいくらですか？
A. 賃貸の仲介手数料は一律11,000円（税込）です。（2026年8月現在）
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